德国投资移民政策和移民攻略

  德国移民有很多种方式,投资移民是其中办理最快捷的方式,美慧移民的小编今天和大家来说说德国投资移民政策以及办理投资移民的条件和攻略,快一起来看看吧。

  德国购房投资移民政策:

  购买并持有地方政府指定“迪伦生态城”联排别墅项目

  申请成为“注册投资人”(自由职业者)

  每年缴纳至少8000欧元个税

  房产3年内不可出售出租

  每半年至少入境德国一次

  无犯罪记录(德国及欧盟内)

  家属及18岁以下子女可随同申请,超过18岁需要在读大学

  项目优势:

  1.无移民监:不需要长期居留即可三年后申请永居的项目;

  2.海外置业低风险移民:欧洲百年强国,免费教育,优良生活环境;

  3.获得居留卡 畅行欧洲26国:满5-8年可申请入籍,免签国家高达174个,与美国、英国、芬兰同属顶级护照并列全球第一;

  4.无需全球征税:房产世代传承,永久产权;建筑质量 世界第一;

  5.办理流程清晰:6-8个月获批居留卡。

  项目流程:

  1.选购房产交付5万人民币预定金;

  2.签署预订单,有5个工作日犹豫期;

  3.支付首付7万欧元房款及2.5万欧元律师费;

  4.德国律师陪同赴德国使领馆公证,委托律师购房及签署移民授权书;

  5.支付剩余全部房款到律师为客户开设的个人信托账户;

  6.市政府移民署预先批准居留证审核;

  7.律师代为签署购房合同,房屋更名至买家亲赴德国办理居留证手续:指纹、健康保险、投资证明、成为“注册投资人”。

  申请材料

  1. 亲笔签名的旅行护照(申请时护照有效期不少于 6 个月,并附上两份护照照片页的复印件)

  2. 三张相同的白色背景的近期护照照片。

  3. 中国籍的申请人:户口簿原件以及户口簿内个人数据页的德文译文和各两份复印件(户口簿原件只需要复印个人数据页);非中国籍的申请人:外国人在华居留许可证原件和两份复印件。

  4. 附德文译文的个人资历证明(如学校和大学毕业证书、工作证明、其他技能证明等)原件,及原件和译文复印件各 2 份。附德文译文的外语语言水平证明原件,及原件和译文复

  印件各 2 份。(无语言证书可不提供。)

  5. 登记所需资金证明原件及两份复印件两份。

  6. 45 岁以上的申请者:另需递交德国的养老证明(如退休金或人寿保险)原件及两份复印件。

  移民优势

  1. 一人投资全家移民,可享受免费教育、免费医疗。

  2. 申请周期短,向大使馆递交申请材料后,8—12周即可拿到德国老板签证。

  3. 获得身份:最快3年即可获得德国申根签证永久居留权。

  4. 公司注册资金3—5万欧元,资金越多签证率越高。

  5. 行业无限制。推荐行业:国际贸易公司、国际文化交流公司。

  6. 税收:公司运营前两年无税收要求。以后每年按比例纳税。

  德国投资移民福利

  1. 全民免费教育福利

  所有德国境内所有孩子,不管其父母是不是德国公民,都享受公立幼儿园,小学,中学和大学免费教育。进入大学阶段(包括本科和硕士),根据父母收入情况,可以申请助学金,一个月有从200到800欧不等的教育补贴。进入博士阶段,和雇主签订正式合同,根据专业和合同的不同,可以拿到每个月1000-2000欧不等的补贴。

  无论是以法人签来德国注册公司,员工签还是欧盟蓝卡德国移民者,在有家庭的情况下,应为家人孩子尽早办理家庭团聚签证。一方面德国公立幼儿园位置紧俏,应趁早申请;另一方面德国幼儿园会优先让给年纪更小的孩子。如果孩子年满16周岁,则不能以家庭团聚的方式前来德国,只能通过留学的方式,而留学成功率没有家庭团聚成功率高,周期短。

  2.医疗保险

  所有在德居居住的人都必须投保医疗保险。德国的医疗保险体制是一种公共保险体制,根据个人的收入情况确定公共保险费用。德国的医疗保险分公立保险和私立保险。在校学生,公司职员必须投保公立医疗保险。其中公司职员的医疗保险费用由雇主和职员共同承担。医疗保险机构支付治疗费用,此外还有药品、辅助工具、住院医疗费用及卫生预防措施,看牙医时补牙拔牙等大部分费用也由医疗保险机构承担。此外,保险机构还承担疗养的全部或部分费用。

  无论您是持有欧盟蓝卡、法人签证、员工签证或者家团签证,入境德国之后都应该立刻加入德国保险,否则无法在德国进行延签,而达到移民的目的。会根据申请人的不同情况,建议申请人参加性价比最高的医疗保险。

  3. 养老保险

  法定养老保险是德国社会福利保障的支柱,保障职员退休后有一个安详无忧的晚年生活。德国根据法律规定,所有受雇员工都必须参与养老保险,而自由职业者(包含自主创业,企业经营者和自主经营者)可以自由选择是否参与养老保险。

  移民德国后,累计缴纳满5年可在退休年龄后按月领取养老金。准备在德国永居者,建议积极投保养老保险。